INVESTIR SANS APPORT
Cet achat immobilier offre l’avantage de pouvoir emprunter pour investir. Les loyers perçus du logement mis en location permettent donc de couvrir une partie des mensualités du crédit.
INVESTISSEMENT ET DÉFISCALISATION
Espace Habitat vous accompagne dans la construction d’une maison individuelle, pour bénéficier d’un cadre fiscal avantageux.
FRAIS ACTE DE NOTAIRE REDUITS
Dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), les frais de notaire ne sont appliqués que sur le terrain et non sur la construction de maison.
CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER SOLIDE
La construction d’une maison individuelle sur mesure est une excellente stratégie d’investissement à moyen et long terme. En effet, cet investissement permet de se constituer un patrimoine immobilier qui pourra se transmettre de génération en génération.
Par ailleurs, il est tout à fait possible de faire construire une maison individuelle sur mesure et de louer ce bien immobilier à ses enfants ou à sa famille.
La seule condition spécifie que le locataire ou les locataires ne soient pas inclus dans le foyer fiscal. C’est une des différences avec la loi Duflot.
ASSURER UNE RETRAITE
Une fois la période de location obligatoire passée, le propriétaire peut choisir de vendre pour récupérer une plus-value, d’occuper son bien en tant que résidence secondaire ou principale ou de continuer à le louer pour toucher des revenus complémentaires.